Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 8 December 2025 Updated: 3 August 2026
Sale110,280 €2,250 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
49 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment489 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 20% · 18,380 €
  1. 91,900 €3 September 2025Първоначална цена
  2. 91,900 €▲ 0 € (0%) 2 May 2026Повишение на цената
  3. 110,280 €▲ 18,380 € (20%) 30 June 2026Повишение на цената
  4. 110,280 €▲ 0 € (0%) 30 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - юни 2026 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в най-новата фаза на хитовия комплекс на първа линия море на Каваците.

Имотът е с обща площ от 49,32 кв.м, разположен на 3-ти етаж с изложение запад.

Издава се в степен на завършеност 'до ключ':
настилки от гранитогрес във всички стаи;
боядисани стени;
ключове, контакти и осветителни тела;
оборудвани бани: душ, вградена структура с тоалетна чиния, мивка и бойлер;
външна входна врата и вътрешни интериорни врати във всяко помещение.

Две нови секции G и H:
Спокойна локация сред зеленината на вътрешния парк;
Комфортни планировки и благоприятно изложение;
Висококачествено строителство с красив дизайн;
Луксозни общи части;
Нов басейн в близост до сградите;
Спортните площадки ще бъдат изместени и обособени в предвидената нова зона за забавление и спорт;
Инфраструктура на територията, уникален ландшафт и басейни;
Лесен достъп до плажа и удобствата на комплекса;
На минути с кола от Созопол;
Отличен избор за инвестиция или за лично ползване.

Покупка без комисиона!

Апартаментите са студиа, двустайни и тристайни жилища с площ от 47,61 кв.м до 92,93 кв.м, разположени в 4-етажни сгради с функционално разпределени пространства.

Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем, с възможност за гарантиран доход.

Премиум удобства и услуги на територията:
разнообразие от прекрасни басейни и зони за отдих;
рецепция и охрана;
изискани ресторанти и барове;
медицински и СПА център;
детски площадки и стая за игри;
тенис корт и няколко спортни игрища;
мини маркет;
конферентна зала и бизнес услуги;
чист плаж със зони за релакс;
богат ландшафт на територия;
удобства за практикуване на водни спортове и много др.

Гъвкави условия за плащане:
първа вноска: 40% при подписване на договор;
втора вноска: ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132102
Тел: 0882 813 612, 056 987 087
Отговорен брокер:Христо Вълчев
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 342 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby