Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale167,000 €1,151 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
145 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 15.2% · 22,000 €
  1. 145,000 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▲ 0 € (0%) 8 May 2026Повишение на цената
  3. 147,000 €▲ 2,000 € (1.4%) 30 May 2026Повишение на цената
  4. 167,000 €▲ 20,000 € (13.6%) 6 June 2026Повишение на цената
  5. 167,000 €▲ 0 € (0%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: LXH-136622

Представяме за продажба двустаен апартамент в новоизграждащия се и динамично развиващ се квартал Мисаря в Созопол район с модерна нова инфраструктура, удобен достъп и отличен потенциал за инвестиция.

Имотът е с площ от 145,59 кв.м и е разположен на 4-ти етаж с гледка към морето.

Разпределение:
входно антре;
просторна дневна с кухненски бокс;
спалня;
баня и тоалетна;
панорамни тераси;
избено помещение - 2,46 кв.м.

Офертната цена е по схема на плащане със '100% Аванс'.
*Има опция за отстъпки от цената на жилището при '50%', '80%' или '100% Аванс'.

Проектът се състои от две сгради в процес на строителство (Г и Д), с планиран Акт 16 през януари 2028 г. В сградите се предлагат двустайни и тристайни апартаменти, качествено завършени до ключ , без мебели. Имотите са подходящи както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем.

Апартаментът се издава с:
дограма: PVC, 7-камерна;
външна изолация: топло- и шумоизолираща система;
тераси: настилка от гранитогрес, монтирани парапети и осветителни тела;
стени и тавани боядисани с латекс;
подови настилки ламиниран паркет/гранитогрес;
напълно оборудвани бани с плочки и санитария;
поставени ключове, контакти и осветителни тела;
изводи за климатици;
общите части ще бъдат с подови настилки от травертин, асансьорите - Orona.

Локация:
Мисаря - новият жилищен район на Созопол съвременен, спокоен и удобен за целогодишно живеене;
само на 10 минути пеша от плаж Харманите;
с бърз достъп до центъра на града, училище, стадион и до новострояща се градска болница;
район с изцяло нови улици и инфраструктура.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136622
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 15% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby