Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 20 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale77,900 €1,236 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В цената влиза завършване 'до ключ' - боядисани с латекс стени и тавани, ключове, контакти и осветителни тела, подови покрития в стаите, интериорни врати, напълно оборудвани бани!

Представяме за продажба нов обект, представляващ жилищна сграда, която ще се изгради в местността Мисаря в гр. Созопол.

Мисаря е нов разрастващ се квартал на Созопол, разположен на естествен хълм. Локацията - на 800 метра от централния площад на новия град и от плаж Хармани.

Сградата се състои от две секции(входа), всяка с асансьор, като има един полуподземен етаж с парко места и четири жилищни етажа.

В секция 1 има 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа и два гаража в подземния етаж, 7 външни паркоместа, два гаража на етаж 1.

В секция 2 има 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа в подземния етаж, 1 затворен гараж в подземен етаж, 1 затворен гараж на 1-ви етаж.

Налични за продажба: студия и апартаменти с една спалня, с разнообразни планировки и изложения.

Налични за продажба паркоместа!

Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост. СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски.
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Начин на плащане:

5000 евро СТОП капаро
Първа вноска 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска 30% при Акт 14
Трета вноска 30% при Акт 15
Четвърта вноска 10% при Акт 16
Начало на строителството: октомври 2024г. Краен срок: началото на 2027г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby