Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 20 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale66,870 €1,337 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

13.6% / yr
Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 255% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Студио А4, със западно изложение. Застроена площ 38.57 кв.м. плюс 10.93 кв.м. общи части. В цената е включено и закрито паркомясто с площ 12.50 кв.м.

Представяме за продажба нов обект, представляващ жилищна сграда, която се строи в местността Мисаря в гр. Созопол. Локацията е на 900 метра от централния площад на новия град и от плаж Хармани.

Сградата се състои от две секции(входа), всяка с асансьор, като има един полуподземен етаж с парко места и четири жилищни етажа.

Налични за продажба: студия и апартаменти с една спалня, с разнообразни планировки и изложения, които ще се издават в степен на завършеност 'на тапа'.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски.
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Апартаменти:

Входни блиндирани врати.
ЕЛ: контакти , без осветителни тела
ВиК: до тапа.
Стени: Вътрешна мазилка.
Под: циментова замазка
Тавани: шпакловка
Начин на плащане:

2000 евро СТОП капаро;
70% при подписване на предварителен договор, които могат да се разделят на няколко вноски до Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16;
Начало на строителството: Март 2025г. Краен срок: преди края на 2026г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby