SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 1 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale410,000 €2,469 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
166 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,059 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 166 кв.м. в кв. Младост 2, гр. София, част от нова сграда с очакван завършек през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални с излаз на балкон и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство и лично пространство.

Сградата е с стоманобетонна конструкция, външна изолация BAUMIT PRO, шесткамерна дограма с троен стъклопакет и HPL фасадни профили, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в динамичен и добре устроен район с метро, училища, детски градини и зелени площи, подходящ за семейства и професионалисти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видео наблюдение
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby