медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Low investment rating
The rent covers 61% of the payment — you top up about 991 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен в квартал Кръстова вада, София. Жилището е част от луксозен затворен комплекс на бул. Черни връх, с удобен достъп до градски транспорт и търговски центрове.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, една от които с гардеробна и собствена баня с тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, сервизно помещение и тераса. Общата площ е 171 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство.
Сградата е построена с тухлено строителство през 2025 г., използвани са висококачествени материали и модерен дизайн. Отоплението е комбинирано – газ и електричество, което предлага гъвкавост и икономичност.
Локацията е удобна, с близост до действаща и бъдеща метростанция, мол Paradise Center и бърз достъп до Околовръстен път. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът предлага балансирано съчетание между комфорт, модерни удобства и добра локация.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo