На пазарно ниво
медиана 2,727 €/m² за квартала
320,000 € 2,909 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 552 €/mo
Sale310,000 €2,818 €/m²
Expected rent868 € /mo
Area
110 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 63% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлага се тристаен апартамент в град София, квартал Павлово. Жилището е с площ от 110 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда. Разпределението включва дневна, две спални и тераса към вътрешния двор, осигуряваща естествена светлина. Сградата е с тухлено строителство от 2008 година и разполага с асансьор. Локацията е тиха и спокойна, с добри вътрешни общи части и нискоетажно застрояване. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- южно изложение
- тераса към вътрешен двор
- асансьор
- качествено строителство
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол с кухня
- спалня
- спалня
- тераса
- коридор
- баня с тоалетна
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+43% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
438,500 € 3,986 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 1,203 €/mo
−12% под пазара
медиана 2,620 €/m² за квартала
268,000 € 2,310 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 446 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
332,000 € 2,184 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 730 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
399,800 € 3,331 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 1,031 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,790 €/m² за квартала
279,000 € 2,790 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
995,000 € 3,316 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 743 €/mo rent · you top up ~ 3,672 €/mo
−19% под пазара
медиана 2,727 €/m² за квартала
263,000 € 2,210 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 299 €/mo