Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale222,000 €2,055 €/m²

Expected rent868 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment985 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, антре, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Жилището е разположено на втори етаж от пет, в тухлена сграда с подземен паркинг и асансьор. Строителството е с висококачествени материали и се очаква завършване в края на 2027 година. Районът е предпочитан от млади семейства и предлага удобства като интернет и паркомясто. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.