SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026
Sale267,278 €2,365 €/m²
Expected rent908 € /mo
Area
113 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent908 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 113 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в град София. Имотът е на 3-ти етаж от 9 в нова сграда с очакван АКТ 16 през 2027 г.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария, две самостоятелни спални, дрешник, две бани, две тераси и входно антре, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена с висококачествени материали – 6-камерна дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и естествена настилка от мрамор или гранит в общите части. Има асансьор марка ОРОНА, изградени ВиК и ОиВ инсталации, домофонна система, СОТ и интернет.
Локацията е близо до Бизнес парк, метростанция, училища, детски градини и супермаркети, с бърз достъп до Околовръстен път. Районът е предпочитан заради спокойната среда и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с възможност за закупуване на подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • баня
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby