Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale181,100 €1,867 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

97 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment804 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ера Фамилия продава, тристаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София - кв. Малинова долина.
Локацията е в близост до Ринг Мол и бъдеща метростанция
Районът е с ниско етажно застрояване до 10м.

• 3-стаен.
• Етаж 3 от 4
• Площ: 97,43кв.м./ЗП 87,67кв.м.
• Изложение - североизток.
• Отопление - ток
• Функционално разпределение.
• Минимален процент общи части
• Висок клас на изпълнение на проекта.
• Възможност за паркомясто или гараж на цени от 18000до 30000евро
• Очакван Акт 16 - края на 2026г.
• Изключително гъвкави схеми на плащане
• Цена: 181108евро

Сградата се състои от един вход с просторни луксозни общи части, четири надземни етажа и сутерен с гаражи и паркоместа. Разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

За повече информация и огледи се обадете на: +359888227681 - Стела Николова

Оферта 3506389

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.