Rent−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 3

SofiyaLyulin 3

Published: 9 April 2026 Updated: 4 September 2026

Rent649 €7 €/m²

Area

82 m²

Floor

7 / 14

Heating

District Heating

Property analysis

This apartment is priced 17% below the typical price (the median) for comparable properties — 7 €/m² against 8 €/m².

Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 3, град София, разположен на 7-ми етаж от 14.
Разпределението включва входно антре, хол, кухненски бокс с трапезария, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е оборудван с ТЕЦ и климатик, като има източно/западно изложение.
Локацията е комуникативна, с близост до парк, градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра функционалност.

Source: Market statistics for apartments in Lyulin 3

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
асансьор
климатик
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.