SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 1 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale199,000 €2,551 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
78 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова сграда в Младост 4, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 8, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и климатична инсталация. Локацията е близо до метростанция Бизнес Парк и множество търговски и бизнес обекти, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby