−24% под пазара
медиана 9 €/m² за квартала
1,400 € 7 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Rent770 €9 €/m²
Area
78 m²
Floor
4 / 6
Price history
1 change since listing▼ 2.7% · 20 €
- 750 €
- 730 €▼ 20 € (2.7%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, на бул. Симеоновско шосе.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс (32 кв.м), спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е нова с луксозни общи части и качествени материали, отоплението е на електричество с два климатика, има асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до магазини Фантастико и Kaufland, както и спирки на градския транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворен комплекс с лесен достъп до градската инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- затворен комплекс
- гледка към Витоша
- луксозни общи части
- контролиран достъп
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс 32 м2
- спалня
Amenities
- With Parking
- Elevator
- Luxury
- Wiring
- Internet Connection
- Access Control
- Gated Community
- Renovated
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 11 €/m² за квартала
700 € 10 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+20% над пазара
медиана 11 €/m² за квартала
850 € 13 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+11% над пазара
медиана 11 €/m² за квартала
750 € 12 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+39% над пазара
медиана 11 €/m² за квартала
950 € 15 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−14% под пазара
медиана 9 €/m² за квартала
950 € 8 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 11 €/m² за квартала
750 € 10 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 11 €/m² за квартала
630 € 10 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data