Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 3 May 2026 Updated: 2 June 2026

Sale153,000 €2,353 €/m²

Expected rent516 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Левски, София, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 1960 г.
Разпределение: просторен хол, спалня, отделна кухня, антре, баня и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с поддържано състояние, апартаментът е с нова баня, сменена дограма и саниран, което подобрява енергийната ефективност.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до градски транспорт и магазини, подходяща за ежедневно живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски дом с балансирано съотношение между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова баня
саниран апартамент
свободно паркиране

Cons

партер
година на строителство 1960

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.