SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale209,304 €2,718 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment929 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в Княжево, София. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с общо 6 етажа и има южно изложение.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с излаз от двете стаи. Общата площ е 77 кв.м, от които 63,62 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и изградена с акцент върху енергийната ефективност и качествени материали.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и богато озеленена среда, разположен близо до бул. Цар Борис III с добра транспортна връзка и удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby