SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale204,000 €3,400 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment905 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 2-стаен апартамент с площ от 60 кв.м в Център, София. Разполага с входно антре, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, а имотът е ново ремонтиран и готов за нанасяне. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Районът е с добра инфраструктура, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до ключови точки на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby