медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
Low investment rating
The rent covers 32% of the payment — you top up about 832 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът е със ЗП 153,40 м2, напълно обзаведен и готов за обитаване. Разполага със спалня, с дрешник - напълно обзаведени, голяма детска стая- напълно обзаведена за две деца, хол, кухня и всекидневна ведно - напълно обзаведени, голяма баня с тоалетна, с душ кабина, биде и вградени пералня, и сушилня, малка баня с тоалетна, две тераси - южна и източна изцяло затворени с плъзгаща се алуминиева дограма като южната е обособена като лятна кухня с действащ аспиратор, избено помещение (маза) с площ 15 м2., антре с портманто и коридор с голям, вграден шкаф за обувки. Входът е с три етажа- с по един апартамент на етаж и четвърти мансарден - обитаем етаж. Цялата сграда е с външна изолация - Fibran. Изложенията са: изток - тераса към вътрешен двор с гаражна кооперация; запад - към Томбул Джамия и обществен паркинг и юг - към ул. Васил Левски. На 1 мин. пеш от Гранд Хотел Шумен, парк, детска и спортна площадка, на 2 мин. пеш от пл. Оборище, на 5 мин. пеш от ДГ 'Пчелица', на 7 мин. пеш от СУ ' П. Волов' и на 10 мин. пеш от Центъра на гр. Шумен. Апартаментът е газифициран като за целта е инсталиран газов котел Viessmann за топла вода и отопление, което е частично подово отопление, частично с монтирани в стаите и коридора стенни конвектори, а в баните - лири. Системата е изградена така, че има възможност за монтаж на допълнителен източник за отопление, охлаждане и топла вода, например - термопомпа за допълнително или основно средство, за да не се използва газ. Има монтиран бойлер - 60 л., който е за аварийни случаи, ако газовият котел аварира. Охлаждането е решено чрез монтиран в хола климатик - Mitsubishi 12, който е достатъчен за охлаждане на всички помещения при отворени врати. В общите части (стълбището), между 2- ри и 3- ти етаж, както и на площадката на 3- ти етаж има изградени допълнителни места(шкафове/ гардероби) за съхранение на багаж и др. Меренето на потреблението на питейна вода (водомерът) е изнесен в коридора на входа, за да не се налага достъп до вътрешността на апартамента. След водомера има монтирани филтър за твърди частици и система за обратна осмоза, която подава към целия апартамент омекотена вода, за да се избегне натрупване на варовик в уредите (пералня/хладилник/съдомиялна машина/бойлер), и върху арматурата (батерии/смесители/кранове/ мивки)!
Цялата арматура (смесители/кранове/батерии/душ - смесители, вградени тоалетни казанчета) са на немската фирма Grohe като с малката баня, смесителят е с термо глава за прецизна настройка на температурата на водата.
Вграден котлон, вградена фурна, микровълнова фурна и пералня AEG - съдомиялна машина и сушилня - AEG/ Elektrolux, хладилник Side by Side Liebherr, дясна част - хладилна, лява част - фризер с ледогенератор и диспенсър за вода. Парна ютия - Phillips, прахосмукачка - Roventa Flex. Немска PVC дограма - Trocal - 70 мм. бяла. Всички прозорци, както и вратите на терасите се отварят, както напълно, така и на ножица. На всички прозорци и врати към тераси има монтирани щори и пердета, а на всички отваряеми прозорци - комарници.
На мивката в кухнята има монтирана мелачка за органични отпадъци. Всяка стая е с телевизор - Sony, в голямата тоалетна/баня - телевизор Telefunken.
Кухня, хол, всекидневна, спалня, коридор и антре са, както със скрито, така и с основно осветление, светващи се поотделно и фотоклетка за антрето. Домофонна система ведно с възможност за отваряне вратата на входа от антрето на апартамента.
Хол, всекидневна, детска стая и спалня - ламиниран паркет/ кухня и тераси - гранитогрес/ бани - фаянс.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 322 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 1,844 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs