Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Herson

ShumenHerson

Published: 3 December 2025 Updated: 9 June 2026

Sale138,000 €1,533 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция My Place продава ТУХЛЕН тристаен апартамент /3+1/ на ТРЕТИ етаж - Херсон. ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПРОСТОРНО жилище с чиста площ от 90 кв. м. Състои се от прав коридор, кухня с трапезария, хол, ДВЕ спални, килер, баня и тоалетна в отделни помещения, ДВЕ тераси, едната от които остъклена с ПВЦ дограма. Няма преходни стаи!!! Апартаментът е без съвременни подобрения. Подходящ е и за закупуване с цел инвестиция. Входът е с контролиран достъп и с много добре подържани общи части. Към имота има ИЗБА.

ТОП ЛОКАЦИЯ: Намира се на минути от ГЛАВНА ПЕШЕХОДНА АЛЕЯ, училища, автобусни спирки и др.

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. Велики Преслав 52 или позвънете на 089 903 0155 - Владислав Маринов.

НОМЕР НА ОБЯВАТА - 442

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.