Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2025
Sale133,000 €1,400 €/m²
Expected rent441 € /mo
Area
95 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в новостроящата се сграда с Акт 14, находяща се в една от предпочитаните части на града - район Център.
Апартамента е ситуиран на 5-ти жилищен етаж от 5, с площ от 95 кв.м.
Разпределение: Всекидневна с кухненски тракт, две спални, баня и тоалетна ведно, коридор, тераса с излаз от всекидневна, килер.
Изложение - юго-изток.
Предлага се със степен на завършеност по БДС, както следва: 7- камерна PVC дограма с двоен четири сезонен стъклопакет, врати - входна блиндирана; под - замазка, стени и таван шпакловка, санитарни помещения-циментова мазилка, ел. инсталация на 100 % до изходна точка без осветителни тела, В и К инсталация напълно завършена до тапа, звънчева и домофонна система, общи части-напълно завършени.
Сградата ще разполага с АСАНСЬОР от последно поколение, както и удобни и лесно достъпни гаражи.
Опция за завършване до ключ, по желание на клиента!
Предлагаме възможност жилищата да бъдат закупени с кредит, с гъвкава схема на разплащане съобразена със степентта на завършеност на сградата.
Код на обява: НС - 080
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 432 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby