Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 9 January 2026 Updated: 8 June 2026
Sale59,990 €1,276 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
47 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЦЕНА ! БЕЗ КОМИСИОНА !
СГРАДА 'NEW VISION' НА ФИРМА 'СТАТ' !
ПРАКТИЧЕН АПАРТАМЕНТ НА ДОСТЪПНА ЦЕНА !
СРЕДЕН ЕТАЖ - ИЗТОЧЕН - МНОГО СЛЪНЧЕВ !

Специална оферта за клиентите на STAT Estate!
Чудесен имот в сграда с отлична локация.

За контакти:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Имотът представлява: входно Антре,
светла Всекидневна с Кухненски Бокс ,
с излаз на Тераса ,
слънчева Спалня също с излаз на Тераса,
Баня с Тоалет с място за душ кабина.
Към апартамента има прилежаща маза.

• Имота се намира в нова сграда!
• Район - в близост до:
• новостроящ се басейнов комплекс,
• новостроящ се магазин Лидъл,
• втори корпус на Шуменски университет,
• няколко основни и средни училища,
• Изложение Изток!
• Статут Апартамент!
• Тераса!
• Правилни форми!
• Без отстъпи ! Без скосове !
• Прилежаща Маза!
• Сградата е с Асансьор !

• Имота може да бъде направен До Ключ на преференциална цена!
• Всеки клиент може да ползва отстъпките на строителна компания СТАТ в различните
строителни Борси и Магазини!
• При нужда от банков кредит - ползвате банковите преференции на строителна
компания СТАТ!
• Можем да ви договорим най-добрите цени за електроуреди в град Варна и град Шумен!

Екстри: Супер цена, Отлична Локация, Отличен за Живеене или Инвестиция, Панорамна Тераса!

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ : Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед: Моите Контакти:
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30

Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Viber Денонощно:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

e-mail: [email protected],
http://: statestate.imot.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby