Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 7 June 2023 Updated: 7 June 2023

Sale83,780 €1,196 €/m²

Expected rent355 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment372 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🎉 Обявяваме официален старт на строителството на най-новият ни проект.
📐69.81 м² - 84.54 м² / 💶 83.780 - 84.540 / 📱 0896 87 00 07
🏆 Без съмнение той ще се превърне в емблема и едно от най-добрите архитектурни съкровища, мястото ще заблести и ще даде нов облик на района и града.
🔑 Заповядайте да изберете от наличните просторни апартаменти на изгодни цени в началото на проекта.
💎 Късче от рая в сърцето на града ул.Цар Калоян
🏠 От първата ни среща до първата ви крачка в новия дом.
📣Предвидили сме целият етап от началото до края, за да можете да се чувствате спокойни и уверени, че ще получите домът, който винаги сте искали.
👆Повече за проекта :
✅ Модерни жилищни сгради на една минута пеша от
пешеходната алея в центъра на града 🚶‍♀️
✅ Възможност за закупуване на подземни паркоместа
✅ Нискоетажно строителство с модерни технологии от
доказан строител.
✅ Благоприятна среда за млади семейства
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 1162 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.