Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 7 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale120,000 €1,250 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 17.2% · 25,000 €
  1. 145,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 120,000 €▼ 25,000 € (17.2%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ХЕПИ ХАУС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава напълно обзаведен апартамент със слънчева тераса в местността Бански път, Сандански. Разположен на предпочитан среден етаж- 2 от 4, в сграда граничеща с борова гора.

🏡 Жилището е със западно изложение. Предлага се с цялото налично обзавеждане и оборудване, показано на фотографиите: Оборудвана кухня, с нова фурна, хладилник, пералня, абсорбатор, керамичен плот; чисто нова мека мебел, холна и трапезна маса. Във всяка стая има монтирани климатици. Бойлерът в банята също е чисто нов.

📐 Разпределение:

✨ Просторна дневна с кухня

✨ Спалня

✨ Баня с WC

✨ Тераса

Застроена площ на жилището- 60 кв.м; РЗП- 66 кв.м

📍 Локацията е една от най-предпочитаните във Сандански- на пешеходно разстояние от Интерхотел Сандански и парка, с бърз достъп до центъра и в същото време- на тихо, спокойно и прохладно място.

✨ Отличен избор както за комфортно жилище, така и за инвестиция.

Апартаментът се продава заедно със самостоятелен гараж- 26 кв.м

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby