На пазарно ниво
медиана 1,517 €/m² за квартала
77,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale104,956 €1,521 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Сградата е с Акт14 и се намира на най-хубавата локация в гр. Сандански - ул. Свети Свети Козма и Дамян 42. Изгражда се от екип от специалисти с над 15 години опит в строителството на жилищни сгради в гр. София със завършени над 10 жилищни обекта. Високо качество на строителството, луксозно изпълнени общи части, гледки към парка на гр. Сандански, голям подземен паркинг, висок клас дограми с троен стъклопакет. Гъвкави схеми на плащане и отстъпки при запитване. Оптимално разпределени апартаменти, удобни както за постоянно жилище, така и за ваканционен имот или отдаване под наем. Едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Елате на обекта, за да се уверите в премиум локацията и качеството на проекта.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
85,900 € 1,301 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 5 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,517 €/m² за квартала
117,000 € 1,772 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
44,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 193% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−11% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
50,000 € 1,351 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+29% над пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
216,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 584 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
129,990 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 201 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,517 €/m² за квартала
121,000 € 1,273 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 376 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo