На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
99,000 € 1,546 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
Sale94,000 €1,093 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2023
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES /www.portfoliobp.com
Представя апартамент с две спални, ситуиран в нов модерен жилищен комплекс, построен през 2023 година в курортното селище Равда.
Апартаментът е с площ от 86 кв.м. състоящ се от антре, коридор, хол и всекидневна с кухня, две спални, баня и санитарен възел, две тераси и мокро помещение.
Отличен баланс между цена и площ.
За комплекса:
Комплексът е затворен тип, съчетаващ модерен комфорт, сигурност и спокойствие.
? Контролиран достъп и видеонаблюдение
? Поддържани зелени площи и зони за отдих
? Басейн и релакс зона за собствениците
? Асансьор и луксозни общи части
? Подземен паркинг възможност за закупуване на паркомясто
Идеалното място за тези, които търсят качествено ново строителство и спокойствие в близост до морето. Комплексът се намира в тиха зона на Равда, на пешеходно разстояние от плажа, магазини, ресторанти и автобусни спирки.
Идеален за семеен апартамент, подходящ и за ваканционен или инвестиционен имот.
Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Отговорен брокер : Снежана Господинова
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
PORTFOLIO BP е агенция за качествени недвижими имоти опрерираща в гр. Бургас и Южно Черноморие!
Вече 5 години сме до Вас във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−22% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
69,900 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
71,000 € 1,613 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+11% над пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
91,500 € 1,633 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
135,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,185 € 1,180 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
83,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−15% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs