+49% над пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
250,000 € 2,192 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 672 €/mo
Sale82,950 €1,276 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
65 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба стилно обзаведен двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс Коста Калма, находящ се между Равда и Ахелой, само на няколко минути от плажа. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно ползване.
📐 Разпределение:
Просторен хол с кухненски кът
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Коридор с предверие
Две тераси - с излаз от всяка стая
🌅 Акценти на имота:
Морска гледка от двете помещения
Разположен на първи етаж - удобен достъп
Напълно оборудван кухненски кът
Модерно обзаведен с нови мебели
Светъл и функционален апартамент
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем
🏢 Предимства на комплекса:
2 басейна
Контролиран достъп
Безплатен паркинг
Поддържани общи части
Близост до плажа и до всички удобства
На пешеходно разстояние от центъра на Равда
Такса поддръжка 10,50 евро на кв.м.
В комплекса се допускат домашни любимци до 4 кг.
Чиста площ на жилището: 56,12 кв.м. и 8,80 кв.м. общи части.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−15% под пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
113,675 € 1,249 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
114,990 € 1,716 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo
No market valuation
168,000 € 1,680 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
73,000 € 1,216 €/m²
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+14% над пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
83,900 € 1,678 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,472 €/m² за квартала
95,000 € 1,461 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−9% под пазара
медиана 1,472 €/m² за квартала
102,371 € 1,346 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo