Sale−38% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale318,000 €1,104 €/m²
Expected rent472 € /mo
Area
288 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,411 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция СТАР ХАУС има удоволствието да Ви предложи един чудесен ПЕНТХАУС на двe нива (226.54 кв.м. застроена площ + 60.97 кв.м. зелена тераса на първо ниво) в центъра на града, в нова модерна кооперация. Жилището има изградена инсталация за парно на ТЕЦ и Газ. Прозорците на второ ниво са с електрически щори + дистанционни за тях, трислойна дограма от най - висок клас. Жилището е с проектирано разпределение и завършена техническа част по дизайнерски проект с изпълнена електрическа инсталация, включваща модерно осветление и всички съвременни удобства, изградени ВИК инсталация и климатизация по технически проект- с напълно изградена система за подово отопление с управление (като може да работи и от парна и от газова инсталация) и готова замазка в цялото жилище, стенни и таванни климатици от висок клас с изградени трасета и налични за монтаж. Към апартамента може да бъде закупено паркомясто за две коли( с гаражна врата )на цена 32000 евро. За повече информация и огледи на телефон 0888979482.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby