SaleНа пазарно ниво

apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion
Published: 2 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale196,300 €1,300 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
151 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2029
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment871 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 453 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 690137

Предлагаме Ви, БЕЗ КОМИСИОНА, тристаен апартамент, разположен на осми етаж в новострояща се осеметажна тухлена сграда, находяща се на бул. Цар Освободител и бул. Христо Ботев, с възможност за закупуване на ГАРАЖ. Имотът се състои от две спални, дневна/трапезария/кухня, две бани с тоалетна, два балкона, склад и коридор, с обща площ 150,81 кв.м. Жилището ще е просторно, с функционално разпределение и правилни форми, които позволяват елегантно интериорно оформление и максимално използване на площта. Проектът се осъществява от една от водещите строителни фирми в града, известна с качеството си на изпълнение. Сградата ще е с модерна архитектура, уютен двор, висок клас материали, луксозни общи части, PVC дограма, топлоизолационни системи, асансьор и с отлично качество на изпълнение. С възможност за РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby