медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ НА ТОП ЛОКАЦИЯ В КВ. ИЗТОК , ГР. РУСЕ
Предлагаме за продажба тристаен апартамент с гараж, разположен на изключително комуникативно и предпочитано място в кв. Изток - район, който съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до всички важни точки на града.
Само на няколко минути пеша се намират Дойче шуле, II РПУ, лечебно заведение Медика , МОЛ Русе, множество търговски обекти, аптеки, училище, детски градини и спирки на градския транспорт. Локацията осигурява удобство както за семейства с деца, така и за хора, търсещи лесен достъп до административни, здравни и търговски услуги.
Жилището се състои от хол, две спални, кухня, баня, тоалетна и избено помещение. Холът и едната спалня са с южно изложение и излаз към просторна двойна тераса, частично остъклена. Кухнята и втората спалня са със северно изложение, като кухнята разполага с излаз към остъклена тераса.
Апартаментът е в добро състояние и предлага отлична възможност за обновяване според индивидуалния вкус на новите собственици. Входът е с контролиран достъп, а около блока има достатъчно места за свободно паркиране.
Към имота се предлага и гараж, разположен зад блок Камен , с метални врати, височина на вратата 185 см, канал за ремонтни дейности и собствен електромер.
Общата цена на апартамента с гаража е 99000 евро.
Това е имот с отлична локация, удобни разпределения и допълнителното предимство на самостоятелен гараж е рядка комбинация в района.
Реф. 6900
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 1,218 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 71 €/mo
медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
медиана 1,218 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 59 €/mo
медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 1,192 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
медиана 1,218 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 283 €/mo rent · you top up ~ 72 €/mo