SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Rodina 3

RuseRodina 3

Published: 5 January 2026 Updated: 26 July 2026

Sale127,380 €1,098 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

116 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment565 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!!!!! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!!!!!! БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция за недвижими имоти ДУНАВ МОСТ предлага за ПРОДАЖБА, НОВО строителство на многофамилна жилищна сграда с магазини, гаражи и апартаменти, находяща се в гр. Русе , кв. Родина-3 , улица Черни връх 18 ( на 100 метра от прелеза на КООП.ПАЗАР). Изпълнението на обекта е на една утвърдените строителни фирми в града, известна с качеството си на изпълнение. Изключително комуникативно място. На партера ще бъде разположен хранителен магазин от голяма търговска верига. Сградата е проектирана в съвременен стил, с луксозни общи части на пет етажа , с луксозен асансьор. Предлагаме в новостроящата се сграда:
Двустайни апартаменти с квадратура от 68 кв.м.
Тристайни апартаменти с квадратура от 80 до 123 кв.м.
Подземни гаражи-18 кв.м.-13000 евро
Сградата ще се изпълни с най-висок клас материали. Апартаментите ще бъдат изпълнени и предадени на шпакловка и замазка, с монтирана висококачествена блиндирана входна врата, вътрешни интериорни врати, 5 камерна PVC дограма, стъклени парапети на балконите.
ИНВЕСТИТОРА ОБЕЗПЕЧАВА СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛСТВОТО ДО АКТ 16!!!!
СРОК НА ЗАВЪРШВАНЕ С АКТ 16: 18 месеца от датата на стартиране на строителството!
РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНДИВИДУАЛНО ДОГОВАРЯНЕ НА ПЛАЩАНЕТО!

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ КЪМ ВСИЧКИ ФИНАНСОВИ ИНСТИТУЦИИ!!!!
Цена 1100 евро/кв.м.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.