Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale123,500 €1,083 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РОАН 90 ООД като собственик и изпълнител предлага следния имот в новострояща се сграда:
АПАРТАМЕНТ 3 на трети архитектурен етаж, кота +6,20 , със застроена площ 82,60 кв.м., състоящ се от: дневна с кухня, спалня, спалня с баня и тоалетна, отделно баня с тоалетна, балкон, заедно с изба 3 с площ 12,80 кв.м., ведно с 9,446 % ид.ч. от общите части на сградата, както и 20,12 кв.м. от прилежащия терен.
Има възможност за закупуване и на гараж на нивото на улицата.
Начало на строителството - 13.03.2026 г.
Краен срок за изпълнение 01.11.2027 г.
Срокът и начинът на плащане се договарят с всеки клиент индивидуално!
Имотът се намира на ул. Мария Луиза 26.
За контакти: ул. Рила 17, тел.: 0887/301 726
Местоположение: https://maps.app.goo.gl/ Muup19gLH76Qocbx5?g_st=am

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby