Sale−44% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Trakciyata

RuseTrakciyata
Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale33,900 €807 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

14.8% / yr
Monthly payment150 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 279% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи едностаен апартамент с отличен потенциал, разположен в квартал Тракция
район, отличаващ се с тишина, спокойствие и удобен достъп до всички градски удобства.

Имотът се намира на втори етаж в добре поддържана сграда и е идеален както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е функционално разпределено и включва:

просторна дневна зона с обособен кухненски кът
зона за отдих и сън
баня с тоалетна
антре

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни разходи. Обзавеждането е подбрано с вкус и създава усещане за комфорт и уют.

Локацията е едно от най-големите предимства тихо и спокойно място, далеч от градския шум, но същевременно с лесен достъп до магазини, спирки и основни пътни артерии.

Предимства на имота:

втори етаж удобен и предпочитан
напълно обзаведен
тиха и спокойна локация
отличен както за лично ползване, както и за инвестиция

Не пропускайте възможността да придобиете практичен имот в един от спокойните райони на Русе!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby