Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 4 April 2026 Updated: 7 August 2026
Sale89,000 €1,236 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 6,000 €
  1. 95,000 €13 July 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▼ 6,000 € (6.3%) 7 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представаме функционално обзаведен двустаен апартамент, намиращ се в целогодишен комплекс, разположен в местност Бетоловото, на 10 км от центъра на гр. Банско, на 6 км от гр. Разлог и непосредствено до Пирин Голф.

Local Stay е целогодишен хотел, разположен в подножието на Пирини планина, заобиколен от Рила и Родопи.

Красивата природа, уникалните панорамни гледки, непреходният дизайн и стил, превръщат хотела в идеалното място за почивка и отдих.

Характеристика на имота:
Oбща площ от 72.24 кв.м;
Четвърти жилищен етаж;
Западно изложение;
Общ балкон с излаз от всички стаи;
Отделни партиди за ток и вода.

Жилището е функционално разпределено от:
Входно антре с гардероб;
Просторна всекидневна с ъглов разтегателен диван, холна маса, шкаф за телевизор и балкон;
Напълно оборудван кухненски бокс;
Самостоятелна спалня с гардероб;
Баня с душ кабина/тоалетна, смарт бойлер и пералня.

Апартаментът е напълно обзаведен,което го прави удобен за ползване или за отдаване под наем.

Отдаването под наем може да бъде напълно самостоятелно или чрез мениджмънта на хотела.

Годишната такса поддръжка е 12 евро на кв.м с ДДС и включва: ползване на СПА центъра, почистване на общите части, поддържане на зелените площи, интернет и телевизия.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139337
Тел: 0885 427 799, 0742 01 031
Отговорен брокер:Катерина Дапева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby