Sale−32% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 10 January 2026 Updated: 19 July 2026
Sale40,193 €717 €/m²
Expected rent416 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.4% / yr
Monthly payment178 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent416 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 233% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.7% · 3,807 €
  1. 44,000 €25 February 2026Първоначална цена
  2. 42,693 €▼ 1,307 € (3%) 9 March 2026Намаление на цената
  3. 40,193 €▼ 2,500 € (5.9%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме необзаведено студио, разположен в затворения комплекс Аспен Сюйтс , само на няколко минути от Пирин Голф & Кънтри Клуб и на 10 км от ски курорта Банско.

Характеристики:
Обща площ от: 56.61 кв.м;
Първи висок етаж;
Балкон с красиви панорамни гледки;
Западно изложение;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с кухня и балкон;
Баня с душ кабина и тоалетна.

Имотът е готов за обзавеждане от новите собственици.

Такса поддръжка 13 евро на кв.м. на година и включва: поддръжка на общи части, озеленяване, 24-часова охрана, външен басейн, паркинг.

Апартаментът е много удобен за любителите на голф, както и за привържениците на зимни спортове и разходки в планината.

Благодарение на чудесната си локация, жилището е подходящо и за живеене, и за отдаване под наем целогодишно.

Известното голф игрище Pirin Golf and Country Club се намира само на 10 минути разстояние пеша.

Ски курортът Банско е разположен на разстояние 7 километра.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136940
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby