+38% над пазара
медиана 1,486 €/m² за квартала
112,750 € 2,050 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale166,000 €1,084 €/m²
Area
153 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Price history
2 changes since listing▼ 1.8% · 3,000 €
- 169,000 €
- 167,500 €▼ 1,500 € (0.9%)
- 166,000 €▼ 1,500 € (0.9%)
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО! Просторен имот в сърцето на Приморско Тристаен Апартамент + Самостоятелно ателие + Двор
Предлагаме за продажба отличен семеен имот, разположен на тиха и предпочитана локация в гр. Приморско ул. Шипка 4А, с бърз достъп до плажовете, центъра и всички удобства на града.
🏡 Основен апартамент 103 кв.м. (чиста застроена площ)
Разположен на втори етаж в масивна триетажна тухлена сграда, с функционално разпределение: входно антре / коридор, просторен хол, две самостоятелни спални,трапезария с кухня,баня с тоалетна
две тераси
🏠 Самостоятелно ателие с площ: 50 кв.м.
Към имота принадлежи 1/2 идеална част от таванския етаж, обособена като отделно жилище, разпределено: спалня, кухня,тераса
,сервизно помещение, баня с тоалетна
👉 Подходящо за:
-отдаване под наем (туристи или сезонни работници) с реален възможен доход около 2000 -2500 евро на сезон
-второ семейно жилище
-инвестиция с доходност
🌿 БОНУС + 50 кв.м. прилежащ двор, обособен с разделителен протокол между съсобствениците!
🔧 Състояние
-обзаведени и поддържани жилища
-настилки: теракот и дюшеме
-частично PVC дограма
-стени: латекс и тапети
📍Отлична локация ключово предимство
Северен плаж ~450 м (5 мин пеша)
Южен плаж ~650 м (8 мин пеша)
Център, магазини, ресторанти на минути
Удобен достъп до автогара, парк и инфраструктура
💰 Цена: 171 000 евро
Цената е без АНАЛОГ: за 153 кв.м. ЧИСТА ПЛОЩ (103 кв.м. апартамент + 50 кв.м. ателие), без включени общи части, като получавате и 50 кв.м. двор като бонус.
*БЕЗ ВИСОКИ ТАКСИ ЗА ПОДДРЪЖКА*
** Цялостно юридическо съдействие за реализация на сделката, изготвяне на документи, договори и др.**
Купувачите на този имот заплащат посредническо възнаграждение в размер на 1 % процент от договорената продажна цена.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
61,500 € 1,397 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
97,356 € 1,390 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
120,890 € 1,405 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
49,900 € 1,386 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
55,000 € 1,571 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+12% над пазара
медиана 1,486 €/m² за квартала
88,000 € 1,660 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+23% над пазара
медиана 1,486 €/m² за квартала
62,000 € 1,823 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data