−10% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
130,000 € 1,368 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
Sale124,800 €1,600 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЛИЧНА ОФЕРТА на МЕГА ИМОТИ!!! Предлагаме Ви за продажба в Старият град на Поморие на метри от морето и Санаториума просторен двустаен апартамент панорама МОРЕ в новострояща се луксозна сграда на Акт 14 на четвърти жилищен етаж над партер с изложение ИЗТОК/ ЗАПАД, състоящ се от кухненски тракт с всекидневна и трапезария с излаз на тераса, самостоятелна спалня с тераса с ПАНОРАМА МОРЕ, баня с WC, отделно WC и мокро помещение. Предлага се в степен на завършеност НА ТАПА по БДС. Пусков срок юли 2026г. Сградата е с асансьор, без такса поддръжка, което минимизира разходите в дългосрочен план. Имот с отличен инвестиционен потенциал и перфектни параметри за ваканционен или постоянен дом. Възможност за закупуване на външно паркомясто. Гъвкава схема на разплащане. Реф. номер 19889
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Renovated
- Gated Community
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
110,000 € 1,718 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
88,812 € 1,432 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
123,000 € 1,684 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+32% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
72,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−44% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
75,000 € 852 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs