SaleНа пазарно ниво

apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 1 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale93,598 €1,462 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностаен апартамент в новострояща се сграда в стария град на Поморие, на пешеходно разстояние от плажа, центъра, магазини и заведения.
Имотът е с жилищна площ 54,54 кв.м и обща площ 64,55 кв.м и се състои от спалня, всекидневна ,баня с тоалетна, склад и тераса.
Сградата е с акт 16 и степен на завършеност до ключ : подови настилки в коридор-гранитогрес, бяла санитария в банята и WC, кухня-гранитогрес, дневна и спалня - ламинат.
Имотът се предлага на атрактивна цена, подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция.
По време на строителството се използват високотехнологични процеси за отводняване на целия обект. В основите са вложени съвременни висококачествени материали, като сертифициран водоплътен бетон клас XC, който осигурява висока устойчивост и водонепроницаема структура. Добавени са кристализиращи добавки за повишаване водоплътността на бетона и затварящи възникнали микропукнатини. Желязната арматура, формираща скелета на сградата, също е с доказан произход, което придава сила, устойчивост и гаранция за стабилност и издържливост. С цел защита от влага са положени трипластова италианска битумна мембрана Flexobit 5mm, което осигурява надеждност и много по-дълъг живот на конструкцията на сградата, предвидена хидроизолация по всичките външни тераси. Външните зидове са проектирани с висок клас австрийски керамични тухли с дебелина 25 см, с дишаща и устойчива на вятър клетъчна структура, които ще бъдат облицовани с висок клас топлоизолационни плочи 10 см, положени с висококачествено лепило, което от своя страна подобрява изолационните свойства и осигурява прохлада в летните дни и топли зимни месеци. Фасадата ще е изпълнена със силиконова мазилка, която придава характерен стил на сградата. Стълбищата са облицовани с висококачествен гранитогрес и монтирани алуминиеви парапети, поставени са хидравлични асансьори, съгласно най-съвремените изисквания за безопасно използване.
Апартамента е с нисък процент общи части, което означава повече пространство за вас и вашето семейство. Проектиран с мисъл за функционалност и удобство на обитателите. Правилните форми създават усещане за хармония и ред, а големите прозорци заливат интериора с естествена светлина, превръщайки този дом в уютно убежище.
Всеки имот от ЕРА е лично проверен и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя всички видове кредити към всички банки безплатно!
Заявете финансиране за избрания от Вас имот още днес ние ще Ви помогнем с усмивка и професионално отношение!
Над 360 консултанти на ЕРА вече реализират мечтите на клиентите си станете и Вие част от нас!

Оферта 2301719

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby