На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
94,700 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
Sale225,000 €1,530 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
147 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 39% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 35.7% · 125,000 €
- 350,000 €
- 285,000 €▼ 65,000 € (18.6%)
- 265,000 €▼ 20,000 € (7%)
- 225,000 €▼ 40,000 € (15.1%)
Seller's description
Продаваме петстаен апартамент в комплекс Айвазовски парк - Стария град Поморие.
100м до плажа! С мебели и уреди! Уникален апартамент в Поморие.
Жилището се състои от: коридор, гардеробна, просторна всекидневна с кухненска част, четири спални, две бани (едната с душ, другата с вана) и три тераси.
В коридора и баните има подово отопление с плочки.
Всяка стая е с паркет и климатик.
Морска панорама от хола и спалнята. Другите две спални имат изглед към вътрешния парк на комплекса.
Продава се с мебели и уреди: кухнята е с вградени съдомиялна, хладилник, фурна, микровълнова, мелница в мивката. Плот за маса от изкуствен камък. Поставен е филтър за вода.
ПРЕДИМСТВА:
+ уникален брой стаи - 4 спални и огромен хол!
+ можете да направите офис в една от стаите!
+ среден етаж - още 2 етажа отгоре и без скосявания!
+ топъл сух с гледка в 3 посоки - идеален за целогодишно живеене!
+ нова сграда с перспектива за поскъпване!
+ изглед към морето - можете да се събудите и да заспите, любувайки се на морето!
Все още има много предимства от покупката на този апартамент. Наистина е най-доброто, собствениците направиха всичко за себе си. Запишете се за оглед, за да се убедите сами. ID 2263
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 36% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
255,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 740 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
−20% под пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
75,900 € 1,224 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 340 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
−15% под пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
68,000 € 1,307 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−18% под пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs