На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
94,700 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
Sale104,000 €1,333 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Явлена продава тристаен апартамент в идеалния център на гр. Поморие. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от общо 4 (четири) с югозападно изложение. Сградата е малка кооперация без асансьор. Жилището е с чиста площ 69.30 кв.м и 5.47 кв.м общи части. Състои се от антре, кухня, две спални, санитарен възел и две тераси. Продава се с обзавеждането. Локацията на жилището е подходяща за постоянно живеене, тъй като района е населен. Апартаментът е в близост до детска градина, училище, община, автогара и други институции. Не се колебайте да се свържете с нас. Дължима комисионна от купувача. Код на имота РА 2091.
При интерес позвънете в наш офис, като посочите номер по ID: 126864. (yavlenaCOM/126864).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
255,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 740 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,533 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
−18% под пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+17% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+31% над пазара
медиана 1,533 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo