На пазарно ниво
медиана 1,526 €/m² за квартала
94,700 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
Sale68,000 €531 €/m²
Expected rent411 € /mo
Area
128 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent411 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Тристаен апартамент на самата плажна ивица в гр. Поморие, в комплекс Сънсет Ризорт *. Жилището е на четвърти етаж (асансьор), с площ от 128 кв.м и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, две спални, голяма баня с wc (вана и душкабина), коридор, две тераси със странична гледка към морето. Напълно обзаведено и оборудвано. Подходящо за летуване и отдаване под наем. Отлично инвестиционно предложение!!!
На територията на комплекса:
• 4 открити басейна за възрастни и деца
• закрит басейн
• 3 бара край басейните
• 5 основни ресторанта
• рибен, суши, френски, италиански ресторанта
• 9 бара за коктейли и кафе
• СПА и Уелнес център
• Боулинг
• красиви цветни градини
• Рецепция
• магазини
• охрана
• паркинг
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 65% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
176,429 € 2,151 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
215,258 € 2,152 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 411 €/mo rent · you top up ~ 544 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 411 €/mo rent · you top up ~ 343 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
255,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 411 €/mo rent · you top up ~ 722 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,526 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 411 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−20% под пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
75,900 € 1,224 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 340 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+75% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
139,000 € 2,673 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 277 €/mo