−10% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
130,000 € 1,368 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
Sale210,000 €2,800 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 47% of the payment — you top up about 496 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага
Двустаен апартамент до централния плаж в Поморие ново строителство, готов за нанасяне!
ID 3713
• Локация: гр. Поморие, обл. Бургас само на 200 м от централния плаж
• Тип имот: 2-стаен, ново строителство (2026 г.)
• Цена: 210 000
• Обща площ: 75,5 кв.м (включва общи части)
• Състояние: завършен до ключ висок клас материали и внимателна детайлност
• Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, 1 спалня, 1 баня с тоалетна, 2 балкона
• Сигурност: видеонаблюдение и контрол на достъпа
• Паркиране: подземно паркомясто на стойност 40 000
• Сграда: асансьор, технически паспорт, изпълнена от доказан строител с безупречна репутация
• Иновации и ефективност: нови материали и технологии за по-висока енергийна ефективност
• Устойчивост: решения, щадящи околната среда и оптимизиращи ресурсите
• Дизайн: комфортни и функционални пространства, с възможност за зелени покриви и стени
• Естетика и функционалност: модерна визия, която повишава качеството на живот
Идеален за морски дом, ваканционен имот или инвестиция с отлична локация и лесен достъп до плажа.
За квартала:
• Спокоен и уреден район, с бърза връзка към центъра на Поморие и главни пътни артерии.
• В близост има крайбрежна алея, СПА и балнеолечение, магазини, ресторанти и обществен транспорт.
BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.
Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!
Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
110,000 € 1,718 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
No market valuation
88,812 € 1,432 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
123,000 € 1,684 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+32% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
72,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−44% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
75,000 € 852 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs