Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale132,000 €1,859 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в модерна жилищна сграда ново строителство с Акт 16 от 2025 г. Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на гр. Поморие, в близост до училище, детска градина, множество магазини, заведения и административни учреждения. Локацията е изключително удобна както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция. Разстоянието до морския плаж е около 500 метра, а до известния Санаториум по калолечение едва 300 метра.

Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж от общо пет в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части. Жилището е с функционално разпределение и предлага комфортна жилищна среда. Състои се от входно антре, просторна и светла дневна с кухненски кът, голяма тераса с панорамна гледка към града и частична гледка към морето, уютна спалня с излаз към втора тераса и баня с тоалетна.

Имотът се продава частично обзаведен, като в цената са включени монтирана кухненска мебел, диван в дневната и голяма спалня, което позволява на бъдещите собственици лесно да завършат обзавеждането според своя стил и предпочитания.

Благодарение на отличното местоположение, новото строителство и практичното разпределение, този апартамент е чудесен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Районът е предпочитан през цялата година, а близостта до плажа, балнеолечебния санаториум и всички необходими удобства гарантира спокойствие, комфорт и висока стойност на имота във времето.

Ако търсите нов дом, който съчетава качество, удобство и отлична локация, този апартамент е предложение, което заслужава вашето внимание. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. (yavlenaCOM/173771).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby