На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale54,000 €782 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент в комплекс Сънсет Резорт Фамили, разположен на първа линия в гр. Поморие. Апартаментът е с площ от 69 кв.м и е разположен на втори етаж. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава с обзавеждането. Годишната такса обслужване е 22Е/кв.м. Комплексът предлага: четири външни басейна, два пул бара, водни атракции, разположени на площ от над 3 500 кв.м, вътрешен басейн, изкуствена река, кафета и коктейл барове, ресторанти, релакс и уелнес център, мултифункционална зала, спортни съоръжения, боулинг, магазини, детски клуб, салон за красота, подземен гараж и външен паркинг, рецепция, ATM терминал, лекарски кабинет, интернет зала, обменно бюро, бизнес център и конферентни зали.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs