Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale86,700 €1,275 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment385 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX продава:
Тристаен апартамент в Поморие, на няколко минути от морския бряг. Имотът е в жилищна сграда, която е на етап строеж и ще бъде завършена през 2027 год.Прилагам снимка от етапа на строежа към този момент.Жилището е разположено на шести етаж в шестетажна сграда и е подходящо за целогодишо живеене,с функционално разпределение и светли, просторни стаи.

Характеристика на имота

🔹 Етаж: 6

🔹Общо: 67,52 кв.м.

🔹 Чиста площ: 54,64 кв.м.

🔹Общи части: 10,14 кв.м.

🔹Перфектна локация до море, парк, спортен комплекс, детска градина, магазини и спирки.

🔹 Състояние: в строеж (възможност за довършване по ваш вкус)

Разпределение:
Антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC и тераса.

Състояние при предаване: на тапа (шпакловка и замазка)

📍Начало на строителството: март 2025 г.
📍Край на строителството: юни 2027 г.

НА ЦЕНА ОТ СТРОИТЕЛ ‼️
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ‼️
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ ‼️

Ако този имот се доближава до Вашето търсене, ще се радвам да се чуем!
Ще предлажа и други варианти!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 311 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby