SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 1 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale102,150 €1,502 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34113248
Цена: 98 745 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 68.10 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в процес, готовност 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за покупка апартамент с 1 спалня, завършен до ключ .
Св. Никола 19 е модерен жилищен комплекс, създаден с акцент върху комфорта, функционалността и хармонията с градската среда. Проектът е разположен в един от най-тихите и добре устроени райони на Поморие на улица Хемус , само на 500 метра от морето. Локацията съчетава удобствата на градския живот с отпускащата атмосфера на морски курорт, което го прави идеален за постоянно живеене или сезонна почивка.

Сградата разполага с 6 жилищни етажа, проектирани така, че да осигурят максимално естествено осветление, удобство и приватност. Архитектурата комбинира модерни линии, висококачествени материали и функционално вътрешно разпределение. Елегантният и изчистен дизайн позволява сградата да се впише хармонично в околната среда, като същевременно запазва своя индивидуален стил.

Сред основните предимства на комплекса е подземният паркинг особено ценен в централната част на Поморие, където свободните паркоместа са ограничени. Паркинг зоната предлага безопасен достъп, практични входове и оптимално разпределение на пространството.

Комплексът е от категория сгради без такса поддръжка, което значително намалява годишните разходи и прави притежанието на имот още по-изгодно. Това е рядко предимство за ново строителство от такъв клас в Поморие.

Локацията на Св. Никола 19 позволява бърз достъп до магазини, аптеки, спирки на градски транспорт, зони за разходка и известните рехабилитационни центрове на Поморие. Курортът е прочут със своите лечебни кални процедури, морски климат и развито медицинско обслужване.

Св. Никола 19 е съчетание от практичност, модерен комфорт и сигурна инвестиция в бъдещето идеален избор за тези, които търсят надеждно, удобно и стилно жилище на българското Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby