−10% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
130,000 € 1,368 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
Sale74,000 €1,156 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 33467498
Цена: 74 000 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 64 кв.м.
Етаж: 1
Такса поддръжка: 380 евро на година
Етап на строителство: Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Схема на плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в комплекс Pomorie Beach Resort в Поморие. Жилището се състои от входно антре, всекидневна с кухненска част и кът за сядане, спалня, санитарен възел и тераса. Продава се с мебели и уреди. Идеален вариант както за отдаване под наем, така и за лятна почивка и целогодишно живеене.
Комплекс Pomorie Beach Resort се намира в спокоен и модерен район, заобиколен от нови сгради, само на 300 метра от плажа. Комплексът предлага живописна гледка към морето и богат набор от удобства. Комплексът включва 40 гаража, 23 ателиета, 74 двустайни апартамента, 29 тристайни апартамента, 11 офиса, кафе-бар, басейн, 24-часова охрана и поддръжка през цялата година.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
110,000 € 1,718 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
88,812 € 1,432 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
123,000 € 1,684 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+32% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
72,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−44% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
75,000 € 852 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs