SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale92,525 €1,445 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment411 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34114086
Цена: 92 525 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 63.81 кв.м
Етаж: 4
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в процес, готовност 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлага се за продажба апартамент с 1 спалня, завършен до ключ .

Свети Никола 20 представлява модерен жилищен комплекс в Поморие, създаден като удобно и съвременно пространство за живот, в което всеки детайл е внимателно проектиран от архитектурната визия до организацията на вътрешната среда. Проектът се намира на ул. Люлин , в тиха и установена градска зона, където жилищната среда преминава плавно към крайбрежието. Само няколко минути пеша делят бъдещите собственици от морето, което прави мястото изключително привлекателно както за почивка, така и за целогодишно обитаване.

Сградата е проектирана като шестетажен жилищен блок с акцент върху функционалността, естествената светлина и удобните разпределения. Интериорните решения създават усещане за простор и лекота, а съвременната архитектурна линия чисти форми, балансирани обеми и минималистична естетика придава елегантност, без да нарушава характера на градската среда.

Съществено предимство на комплекса е наличието на подземен паркинг особено ценен елемент за централната част на Поморие, където свободните паркоместа са ограничени. Собственият, защитен и удобен паркинг увеличава както комфорта, така и инвестиционната стойност на имота.

Комплексът е без годишна такса поддръжка, което осигурява значителни икономии за собствениците рядко срещано преимущество за ново строителство от подобен клас.

В близост се намират магазини, аптеки, спирки на градския транспорт, пешеходни маршрути и рехабилитационните центрове на Поморие. Градът е известен със своите лечебни кални процедури, мек климат и добре развита медицинска инфраструктура.

Свети Никола 20 съчетава отлична локация, модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение идеален избор за хора, които търсят надеждно, стилно и комфортно жилище край морето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby