Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale69,900 €1,127 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
62 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент в Поморие, разположен на първи етаж в модерен жилищен комплекс от затворен тип. Комплексът се отличава с отлично поддържани зелени площи, басейн, детска площадка, зони за отдих, контролиран достъп и спокойна атмосфера, подходяща както за целогодишно живеене, така и за летен отдих. Районът е тих и озеленен, а в непосредствена близост се намират магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Първият етаж осигурява допълнително удобство за семейства с деца, възрастни хора и собственици на домашни любимци.
Сградата разполага с Акт 16, а имотът е с битови партиди за ток и вода. Едно от най-големите предимства е ниската такса поддръжка само 30 евро на месец, което значително намалява разходите за притежание на имота.
Този апартамент е отличен избор както за лично ползване и целогодишно живеене, така и като инвестиция с много добър потенциал за отдаване под наем на българското Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby