Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale80,200 €1,293 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
62 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment356 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент до ключ в новострояща се сграда!!! Добро инвестиционно предложение!!!
Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойно място в изцяло жилищен район на гр. Поморие. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с начало на строителство - октомври 2026 год. и пусков срок - декември 2028 год., на шсти етаж /асансьор/, с площ от 62.10 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, складово помещение, коридор и тераса. Изложение - юг. Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. За строителството и довършителните работи са използват материали висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, седем надземни етажа, три асансьора, два входа, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на гараж 36 000 / 46 000 евро и паркомясто - 17 500 евро на партерно ниво на сградата. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочената цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby