На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
94,700 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
Sale53,000 €854 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
62 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
LX Property представя на Вашето внимание двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в един от най‑спокойните и предпочитани морски градове - Поморие. Локацията предлага чист въздух, лечебен морски климат, удобна инфраструктура и отлични условия за целогодишно живеене или инвестиция.
🏡 Характеристики
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 62 кв.м
Етаж: 3
Етажност: 6
Сграда: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Отопление: Електричество
Локация: гр. Поморие
📐 Разпределение
Входно антре
Хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
⭐ Предимства
✔️ Обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Подходящ за отдаване под наем
✔️ Спокойна морска локация
✔️ Акт 16
✔️ Функционално разпределение
✔️ Отлична инвестиция в морски имот
📌 Код на имота: 11075371
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 375 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
255,450 € 1,950 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 754 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo