На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale89,900 €1,696 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
53 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.4% · 5,100 €
- 95,000 €
- 89,900 €▼ 5,100 € (5.4%)
Seller's description
Предлагаме ви един симпатичен, напълно обзаведен двустаен апапартамент в жилищна сграда ново строителство, разположена в централната част на гр. Поморие, в района на светофара и големият общински паркинг. Апартаментът е с обща застроена площ 53 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж, непреходен състои се от преддверие, всекидневна с кухненски ъгъл, спалня, баня с тоалетна и тераса. Западно изложение. Жилищната сграда се намира на 300 метра от плажа, също толкова и от централната пешеходна алея. Подходящ както за целогодишно ползване, така и като лятна инвестиция. Акт 16. Отделни партитиди за вода и електричество по битови тарифи. Ниска такса поддръжка за общите части на сградата 150 евро/годишно. Готови документи за сделка.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs